Berendezett lakás hosszútávú kiadásra

Berendezett lakás hosszútávú kiadásra- biztos?

Hosszútávú kiadás bútorozva vagy bútor nélkül? Visszahozza-e az árát a bútorokba fektett pénz? Könnyebb lesz így bérlőt találni, vagy majd mindenki hozni akarja a saját bútorát és nem tudjuk hova tenni, amit drága pénzért megvettünk? Ilyen és ehhez hasnoló kérdések sokszor felmerülnek a kiadásra szánt lakások tulajdonosaiban. A válasz azonban egyértelműen igen, biztos, hogy csak így érdemes.

Kiindulás

Ennél a Budapart lakóparkban található másfél szobás, újépítésű lakásnál sem volt másként. A tulajdonos azért keresett fel bennünket, mert bár szerette volna minél jobb áron kiadni a lakást, hallott is a home stagingről, de bizonytalan volt, hogy kiadó lakásnál is működik-e. Annál is inkább, mert egy berendezett lakás hosszútávú kiadásra számára azt jelentette, hogy nagyobb kockázatot vállal a plusz kiadásokkal.

Aggodalmak

Olyan sokszor találkozunk azzal, hogy egy-egy megbízónk hosszú hónapokig vagy évekig gondolkozik azon, ki merje-e adni a lakását és míg vár, a lakása üresen áll és nem hoz egy forintot sem, sőt még a rezsit is fizetni kell. Félnek a nem fizető bérlőtől vagy éppen attól, hogy kárt fog tenni a lakásban, vagy ebben az esetben még a bútorokban is. 

Ezek a félelmek lassan oszlanak el, de nagy megkönnyebbülés, mikor megjelennek a bérlő jelöltek, akik közül bizony a tulajdonos választhatja ki a számára megfelelőt.

MEGVALÓSÍTÁS

Réka lakására 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeget költöttünk, amiből számos tétel nélkülözhetetlen volt ahhoz, hogy egyáltalán ki lehessen adni (pl a lámpák felszereltetése, függönyözés).

A felkészítés csupán 3 hetet vett igénybe, a néhány meglévő- Réka által megvásárolt-  bútor mellé beszereztük minden mást, ami szükséges volt.

A home staging személeltéhez hűen dekoráltuk, majd profi fotókkal hirdettük meg a lakást.

A dekorációt ebben az esetben is bérbe adtuk a megbízónknak, hiszen a személyes tárgyait már valóban a bérlő hozza, azt a bérbeadás után elszállíttattuk.