Lakáseladás – nem kell, hogy rémálom legyen
Eladni egy lakást ma Magyarországon? Őszintén szólva, néha olyan, mintha egy túlélő show-ba csöppennél. Egyedül intézni mindent sok stresszel jár, ráadásul a folyamat során újabb és újabb félelmek is felmerülhetnek. Az egyik nap azon gondolkodsz, hogy el tudod-e adni jó áron, másnap azon, hogy ki fog belépni az ajtón, vagy egyáltalán lesz-e érdeklődő.
Sok eladó számára a lakáseladás bonyolultnak és bizonytalan folyamatnak tűnik.
Nézzük csak a leggyakoribb félelmeket:
1. Áron alul fogom eladni – a legtöbben azért aggódunk, hogy alulértékeljük a lakást, és pénzt veszítünk. A piaci árak, a kereslet-kínálat egyensúlya miatt ez valóban kihívás lehet.
2. Nem jönnek a vevők – jó hirdetés, profi fotók nélkül könnyen előfordulhat, hogy napokig, hetekig nem csörren meg a telefon. A célzott marketing és az online jelenlét itt kulcsfontosságú.
3. Nem találok másik lakást, vagy túl korán találom meg – sok eladó szembesül azzal a dilemmával, hogy mikor vásároljon új otthont, hogy a kettőt össze tudja hangolni. Egy rosszul időzített vétel komoly stresszt okozhat.
4. Idegeneket kell beengednem a lakásomba – az idegenek beengedése mindig egy kis feszültséget generál. Szerencsére vannak praktikák, hogy biztonságosan és nyugodtan mutasd meg az ingatlant.
5. Az ingatlanos “lehúz” – sokan tartanak tőle, hogy a közvetítő a saját érdekeit helyezi előtérbe. A megfelelő ingatlanos kiválasztása, akiben megbízol, rengeteget számít.
6. Nem tudok hirdetést írni, ami megfogja a vevőket – a szöveg és a fotók sokszor döntőek. Egy jól megfogalmazott hirdetés kiemeli a lakás előnyeit, és felkelti a potenciális vevők figyelmét.
7. Nem tudok alaprajzot rajzolni, pedig tudom, hogy fontos – az alaprajz segít a vevőknek elképzelni az elrendezést. Ha nem tudod hogyan fogj neki, érdemes profi segítséget kérni.
8. Csak telefonnal tudok fotózni, és nem tudom, mitől lesz jó egy fotó – a jó fények, a szögek és a kompozíció hihetetlenül fontosak. Egy rossz kép elriaszthatja a vevőket.
9. Drága a hirdetés – a hirdetési költségek gyakran magasak, de ha jól megtervezett, hosszú távon megtérül.
Nem kell, hogy rémálom legyen
Most, hogy áttekintettük a listát, érdemes tudni: nem kell, hogy rémálom legyen az egész folyamat. Profi segítséggel, előre tervezéssel és tudatos stratégiával rengeteg stressztől megkímélheted magad. A cél, hogy az ingatlanod valódi értéke kibontakozzon, te pedig nyugodtan hátradőlhess.
Ha szeretnéd, hogy a lakásod valóban kiemelkedjen a piacon, érdemes a home staging stratégiát bevetni – nem csak dekoráció, hanem tudatos lépések sorozata, ami vonzóvá teszi a lakást, és gyorsabb, magasabb áras eladást hoz.
Nézd meg korábbi projektjeinket, ahol minden részlet mögött tudatos stratégia állt – és az eredmény mindig látszik.
Te melyik ponttól kapnál fejfájást a leginkább?
Kezdhetjük?
Ha szeretnéd minél előbb biztos kezekben tudni a ingatlanodat,
jelentkezz konzultációra!
A konzultáció díja 149.000 Ft +Áfa és a jelentkezés
egy kérdőív kitöltésével kezdődik.
A kitöltés 2–3 perc, és nem kötelez fizetésre.
A válaszaid alapján azonnal mutatjuk
a következő lépést.
FONTOS:
Csak akkor jelentkezz, ha van egy legalább 100 millió Ft értékű,
Budapesti ( I.,II.,III. V.,VI.,VII., VIII.,IX.,XI.,XII.,XIII.,XIV.) vagy 25 km-es agglomerációban lévő ingatlanod,
amit az elkövetkezendő 3-6 hónapban szeretnél eladni vagy kiadni!
A kitöltés nem jár fizetési kötelezettséggel de szükséges időpont foglaláshoz!